浦东周浦厂房出租 青黛路800号 基诺医创园

基诺医创园

项目名称：基诺医创园

项目地址：上海市浦东新区青黛路800号

项目业主：上海基诺光学有限公司

建筑面积：33,000平方米

楼栋数量：2栋

楼层总高：7层

楼层层高：底层4.8米，2-7层3.7米

楼板承重：底层750kg/㎡，2-7层350kg/㎡

空调系统：中央空调（室内标配）

整层面积：约1500平方米（可分割）

租赁面积：50-3000㎡

租金价格：2.0-2.5元/㎡/天

物业费用：6元/㎡/月

停车费用：100元/辆/月（含充电桩）

交付标准：公共区域精装，室内精装，含空调

项目亮点

优越的地理位置

基诺医创园位于上海市浦东新区张江科学城南部核心区青黛路800号，紧邻地铁16号线周浦东站（约1.7公里），周边交通网络发达。园区设有班车无缝对接地铁站，并提供免费班车通达11号线、16号线、2号线及张江科学城核心区。园区毗邻医疗器械加速器、纳诺产业园等产业集聚区，与上海健康医学院、西门子医疗、华大基因等科研机构及企业形成战略联动，坐拥大健康产业高地资源。

综合服务平台

基诺医创园由上海基诺光学有限公司开发运营，总建筑面积3.3万平方米，共7层，定位为医疗健康产业综合服务平台。园区整合研发办公、生产仓储及生活配套功能，重点引进医疗器械、数字医疗、信息技术等企业，提供灵活分割空间（50-3000㎡）及政策支持。

完善的配套设施

园区配套完善，包括员工餐厅（提供中餐和晚餐）、便利店、咖啡吧等生活设施，满足企业员工的日常需求。此外，园区还设有地下车库，提供200个车位及30个充电桩，配备24小时安保服务，营造安全、舒适的办公环境。

灵活的租赁选择

基诺医创园提供50-3000㎡的灵活租赁面积，整层面积约1500平方米，可灵活分割，满足不同规模企业的需求。租金价格为2.0-2.5元/㎡/天，物业费用6元/㎡/月，停车费用100元/辆/月（含充电桩），交付标准为公共区域精装、室内精装，含中央空调，企业可拎包入驻。

丰富的产业生态

基诺医创园已吸引塞奥思生物、曜爱生物、博斯科、申岳科技、基诺光学、升德医药、禹视科技等知名企业入驻，产业集聚效应显著。周边园区资源丰富，包括医谷·现代商务园1-4期、医谷PLUS、医谷·青黛湾、张江细胞产业园、康达医谷（百家汇）、张江基因岛、时代医创园、纳诺产业园、蓝靛园、绿谷生物医药厂房、上海雄捷医疗器械园、上海恩然诺艾尔医药创意园、半夏医创园、上海百思可生物科技园、天慈科创梦工厂、华博文化创意产业园、悦丰生命科学园等，形成良好的产业协同生态。

基诺医创园凭借优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的租赁选择以及丰富的产业生态，成为医疗器械、数字医疗、信息技术等高科技企业的理想选择。

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